恒順醋業(yè)被出具警示函 未披露1.4億股轉債交易
跨界在房地產市場沉浮多年的江蘇恒順醋業(yè)(600305)，近日卻因信披違規(guī)遭監(jiān)管部門警示。中國證監(jiān)會江蘇監(jiān)管局下發(fā)的《關于對恒順醋業(yè)采取出具警示函措施的決定》指出，恒順醋業(yè)在2011年底與關聯(lián)方發(fā)生非經營性往來，未及時履行信披義務。
近5年來恒順醋業(yè)為房地產項目籌資導致資產負債率不斷攀升的局面遲遲沒有得到緩解，最高峰高達86.08%（截止2011年三季報數(shù)據(jù)）。據(jù)2012年財報，房地產剝離使2012 年成為恒順醋業(yè)經營的分水嶺。2012年公司房地產確認的收入為2.07億，同比增長18.63%，毛利率10.47%。而同期醬醋調味品8.30 億，同比增長18.76%。
“涉房”上市公司為數(shù)不少，21世紀網發(fā)現(xiàn)，恒順醋業(yè)除了近年來除了往房地產副業(yè)發(fā)展之外，鮮為人知的是該公司在LED產業(yè)領域的投資。但不專主業(yè)，醉心多元化發(fā)展的公司前景卻屢遭市場看淡。
鎮(zhèn)江晨曦1.4億股權轉讓風波
此次江蘇監(jiān)管局對恒順醋業(yè)的警示函主要指向兩個方面：一是鎮(zhèn)江晨曦房地產投資有限公司和江蘇恒順杰源投資發(fā)展有限公司占用上市公司非經營性資產；二是2011年底鎮(zhèn)江晨曦房地產投資有限公司與恒順集團之間100%的股權轉債務交易。
根據(jù)恒順醋業(yè)(600305)5月6號晚間披露的公告，此樁交易涉及了兩個關聯(lián)公司。2012年初，恒順醋業(yè)的關聯(lián)方鎮(zhèn)江晨曦房地產投資有限公司和江蘇恒順杰源投資發(fā)展有限公司分別非經營性占用上市公司1.39億元和932.03萬元。
2011年12月江蘇恒順集團有限公司一筆近1.4億元轉讓房地產子公司的股轉債交易，也充滿了謎團，江蘇監(jiān)管局在下發(fā)文件中認為，恒順醋業(yè)針對房企子公司股權轉讓所形成近1.4億元的債務未盡披露義務。
根據(jù)江蘇恒順集團有限公司與鎮(zhèn)江恒順房地產開發(fā)有限公司簽訂的《股權轉讓協(xié)議》，鎮(zhèn)江恒順房地產開發(fā)有限公司將其所持有的鎮(zhèn)江晨曦的100%股權全部轉讓給恒順集團，由于股權轉讓形成債務13909.76萬元，截止報告日該款項已歸還。鎮(zhèn)江晨曦2011年底總負債僅有1.52億元，全部為流動負債。
公開資料顯示，鎮(zhèn)江恒順房地產開發(fā)有限公司為恒順醋業(yè)控股子公司江蘇恒順置業(yè)發(fā)展有限公司的全資子公司。
剝離房地產包袱的“煩惱”
醬醋行業(yè)的龍頭恒順醋業(yè)從2005年開始加大對房地產子公司的增資，但2010年以來開始在甩開地產副業(yè)的包袱上狂奔?！胺康禺a是快好錢”的日子是否到頭了？
2012年調味品、房地產業(yè)務營收情況
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