在過去，農業(yè)總是備受年輕人和投資商的冷落，許多農村戶口的人都想擠破頭到大城市享受福利優(yōu)待，然而現(xiàn)在國家對農業(yè)越發(fā)重視、對農民的補貼也不斷加大，出臺了不少利好農民的政策，久而久之，農村戶口也就越來越值錢。此外，隨著政府出臺越來越多的扶持政策，未來農業(yè)

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　　能否帶來超越業(yè)的致富機會呢？

　　國務院釋放重大利好

　　7月27日，國務院印發(fā)了《關于實施支持農業(yè)轉移人口市民化若干財政政策的通知》，對農民釋放了重大利好信息。

　　《通知》提出了十條具體政策措施：將農業(yè)轉移人口及其他常住人口隨遷子女義務教育納入公共財政保障范圍，逐步完善并落實中等職業(yè)教育免學雜費和普惠性學前教育的政策；加快落實關系轉移接續(xù)辦法和異地就醫(yī)結算辦法；加快實施統(tǒng)一規(guī)范的城鄉(xiāng)社會保障制度；支持進城落戶農業(yè)轉移人口中的失業(yè)人員進行失業(yè)登記，并享受職業(yè)指導、介紹、培訓及技能鑒定等公共就業(yè)服務和扶持政策；建立農業(yè)轉移人口市民化獎勵機制，提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率；在根據(jù)戶籍人口測算分配均衡性轉移支付的基礎上，充分考慮向持有居住證人口提供基本公共服務的支出需求；縣級基本財力保障機制考慮持有居住證人口因素；支持提升城市功能，增強城市承載能力；維護進城落戶農民土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權；加大對農業(yè)轉移人口市民化的財政支持力度并建立動態(tài)調整機制等。

　　保地權、穩(wěn)就業(yè)、有社保，這些一個都不能少。也就是說，農村戶口遷移到城市后，不僅可以享受城市的教育資源、醫(yī)療保障、就業(yè)機制等公共服務，還可以同時保留在農村土地的所有權，依然享有土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權。

　　農村戶口“含金量”上漲

　　隨著農村戶口“含金量”逐漸提高，有相當一部分農民愿意在城市買房、工作、生活，但選擇把戶口留在農村。

　　戶口紅利“倒轉” 有人想遷回農村！

　　國務院為何要給農村戶口這么大的紅利呢？記者調查發(fā)現(xiàn)，在戶籍人口城鎮(zhèn)化率提升緩慢的背后，存在一定的“逆城鎮(zhèn)化”現(xiàn)象。

　　大多數(shù)考上大學的農村學生不再遷戶口了，一部分常年生活在城市的農村戶口人員，已經完全具備落戶城市的條件，卻還是選擇把戶口留在農村。

　　之所以常住城市的農民落戶意愿不高，一方面緣于農村戶口所附帶的利益，城鄉(xiāng)二元制結構下，農村土地為集體所有，農民有宅基地和農田、山林等的承包權，甚至隨著近年政策的傾斜，農村戶口在、醫(yī)療方面也有所優(yōu)待；另一方面，此前城市居民所具備的優(yōu)勢，諸如教育、醫(yī)療、購房，農村戶口人員只要與城市居民參與同等工作即可獲得，吸引力大減。

　　這些人要暴富了！

　　眾所周知，房地產業(yè)是中國誕生億萬富豪最多的行業(yè)。中國房地產業(yè)在改革開放后起步于深圳、珠海的特區(qū)建設，從那時候起，全國各地相繼冒出大大小小的房地產公司。而從1993年開始，中國房地產行業(yè)進入十年冷靜期。也就在這十年中，涌現(xiàn)出萬科、恒大、等行業(yè)超級戰(zhàn)艦，行業(yè)資源不斷集中，市場逐步規(guī)范。

　　農業(yè)，似乎也在經歷著房地產行業(yè)由“分散”向“集中”轉變的過程。中國的農業(yè)似乎正在走一條路：自給自足小量供應(分散)→大耕戶/合作社(相對集中)→農場主(集中)。

　　在國家經濟結構調整和出臺各種利好農業(yè)、農民的政策背景下，大量社會資本涌入農業(yè)領域，新農業(yè)蘊含著巨大潛力，是一塊值得投資者期待的領域。而正在進行的農業(yè)產業(yè)大整合，或許可以看作是房地產業(yè)的“前十年”，經過大整合后，也許未來最賺錢的行業(yè)不是做房地產，而是做“農民”呢？